Vente Appartement 2 pièces 53 m² Reims (51100)

Situé avenue Clemenceau, à proximité immédiate du boulevard Pommery, découvrez cet agréable T2 de 53,54 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'accès à l'appartement s'effectue par une cour intérieure, appréciable pour son calme.

Le bien offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 16,96 m², une cuisine indépendante de 10,37 m², une grande chambre de 15,46 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 7 m² et un WC séparé.

Très bien entretenu, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une installation électrique en bon état et d'une cave.
La façade côté cour a également été entièrement rénovée.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Un appartement aux volumes généreux, dans un secteur recherché de Reims, à proximité des commerces, transports et commodités.

À découvrir lors d'une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON