Vente Appartement 3 pièces 58 m² Montigny les cormeilles (95370)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23253

Bel appartement T3 lumineux avec balcon-terrasse et parking en sous-sol à Montigny-lès-Cormeilles.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montigny-lès-Cormeilles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² habitables. Niché au 2eme étage sur 3 avec ascenseur au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2011, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution optimale et son cadre de vie très agréable.

Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon-terrasse de 9 m² qui fait le tour de la pièce principale. Sa configuration offre un espace idéal pour installer une table, quelques chaises ou un transat, et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres confortables équipées chacune d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain.

Pour un confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative située en sous-sol.

L'emplacement privilégie un mode de vie tout à pied. En plus de la proximité immédiate de la gare, vous rejoindrez en quelques minutes les commerces de quartier ainsi que les écoles maternelle, primaire et collège.Le centre commercial Carrefour se trouve quant à lui à la 10 min.

Cet appartement soigneusement entretenu est une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir tout son potentiel.

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Informations financières :

La taxe foncière est de 1 210 €

Les charges sont de 280 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 730 €

Montant maximum : 1 030 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert