Vente Appartement 4 pièces 80 m² Dijon (21000)

OFFRE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T4 STANDING EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 43 M² TRIPLE EXPOSITION
- EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- RARE SUR LE MARCHE !!!

Découvrez ce magnifique T4 de Standing situé dans une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus.

Profitez d'une TERRASSE de 43 m² orienté Sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée.

LE LOGEMENT :

Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m² avec 2 portes fenetres s'ouvrant sur l'exterieur, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale.

Vous bénéficierez de trois chambres, dont une de 14 M².

La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité.

De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 19 K€, offrant sécurité et commodité.

LES PRESTATIONS :

- Carrelage grand format

- Volet roulant électrique

- Salle de bains aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !

- Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.

- WC suspendu.

- Balcons et terrasses revêtus de dalles

- Vidéophone.

- Ascenseur nouvelle génération.

L'ENVIRONNEMENT :

Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération.

À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville.

À proximités de toutes les commodités.:

- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...

- Santé : Médecin généraliste, dentiste

- Transport : Bus et Tram

- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire

- Loisirs : Football, tennis, cinéma

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve comprenant 36 logements sur 6 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé.

Remise des clés 4T 2027.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON.

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.


Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non