Vente Appartement 5 pièces Evry courcouronnes (91000)

Évry-Courcouronnes, proche du centre-ville : 5 pièces neuf au 5e étage avec 4 chambres et une immense terrasse, plus grande que l'appartement lui-même.

Un bien rare : un appartement familial en étage élevé, prolongé par une terrasse qui le borde sur plusieurs côtés.

On y vit comme dans une maison, avec le jardin en plein ciel, à quelques minutes à pied d'un grand parc boisé.

LE LOGEMENT

- Un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse par ses portes-fenêtres

- Quatre vraies chambres, regroupées côté nuit, à l'écart des pièces de vie

- Une suite parentale avec sa salle d'eau

- Une salle de bain et un WC séparé pour les enfants

- Une entrée avec dégagement et des placards aménageables

LA TERRASSE
Un espace extérieur exceptionnel, assez grand pour un salon d'été, une grande table, un coin jeu pour les enfants et un potager en bacs.

Triple exposition : le soleil du matin au soir.

LES PRESTATIONS

- Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides

- Volets roulants dans toutes les pièces, sèche-serviettes

- Chauffage urbain

- Résidence clôturée et sécurisée : SAS, digicode et portier vidéophone

- Ascenseur, parking et locaux à vélos

- RE 2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE

À DEUX PAS DE TOUT

- Parc boisé de 20 hectares à 3 min à pied

- École primaire à 1 min à pied

- Tramway T12 à 7 min à pied, Paris en direct par le RER D

- Centre commercial à 5 min en voiture

- A6 et Francilienne à 5 min en voiture

- Université et Genopole à proximité

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

- Éligible au PTZ 2026, sous conditions de ressources

- Garantie Financière d'Achèvement

- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale

- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat

IDÉAL POUR
Une grande famille qui veut l'espace extérieur d'une maison sans l'entretien d'un jardin, près des écoles et des transports.

Plan détaillé et disponibilités : contactez votre Responsable de Programme Neuf , par appel ou SMS : réponse immédiate..

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non