Vente Appartement 4 pièces Le plessis-robinson (92350)

Le Plessis-Robinson, quartier Novéos : 4 pièces neuf en duplex d'environ 90 m², avec une terrasse d'environ 40 m², au 4e et 5ème étage d'une résidence à l'architecture incroyable.

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L'organisation d'une maison, la terrasse en plus : ce duplex sépare clairement la vie de jour et la vie de nuit.

NIVEAU BAS : LA VIE DE JOUR

- Une entrée avec rangement et un WC séparé

- Un très grand séjour-cuisine, cœur du logement, ouvert sur la terrasse par trois portes-fenêtres

- Une terrasse d'environ 40 m² avec pare-vues pour l'intimité : salon d'extérieur, grande table et repas en plein air

NIVEAU HAUT : LA VIE DE NUIT

- Trois chambres avec placards

- Une salle de bain et une salle d'eau : chacun son rythme le matin

- Un second WC indépendant

LES PRESTATIONS

- Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres

- Carrelage grand format, meuble-vasque et sèche-serviettes dans les salles d'eau

- Volets roulants électriques avec commande centralisée

- Vidéophone, accès par badge, local vélo privatif

- Point d'eau et prise électrique sur la terrasse

LA RÉSIDENCE
Façades à arcades, briques décoratives, teintes ocre et pierre, autour d'un parc paysager réservé aux résidents.

Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur, conforme à la RE 2020.

À DEUX PAS DE TOUT

- Tramway T10 à 10 min à pied, tramway T6 à 15 min à pied

- Marché à 5 min à pied, mairie à 10 min à pied

- Écoles, future place commerçante et promenades paysagères à proximité

- Tennis club, futur centre aquatique, hôpital Marie-Lannelongue

- Aéroport d'Orly à 20 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

- Garantie Financière d'Achèvement

- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale

- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat

IDÉAL POUR
Une famille qui veut l'organisation d'une maison et un grand extérieur, sans quitter une ville-jardin aux portes de Paris.

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Parking en sus : 15 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non