Vente Appartement 4 pièces 75 m² Drancy (93700)

93700 - DRANCY – appartement de type T4 de 75.07m2 – de 2025

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet lumineux appartement de 75.07m2 situé à Drancy, dans un quartier résidentiel prisé.

Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2025 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 25.4m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine s'ouvre sur un balcon de 4.29m2 offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres aux volumes confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité.

Une salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel, à laquelle s'ajoute un second WC indépendant, très appréciable au quotidien.

EN SUPPLEMENT: une place de parking en sous-sol est envisageable, pour plus de confort.

Les Atouts :

DPE : B

Résidence de 2025

Balcon avec vue dégagée

Présence d'un espace de détente pour les enfants et des espaces pour les propriétaires au sein de la propriété

Proche des transports en commun (Bus 151, 251, 248, 346 - Tram T1, RER B/ Drancy - RER E Pantin) et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : ou par email :

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Dachicourt Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1155 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant