Vente Appartement 3 pièces 63 m² Francheville (69340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Ouest - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 21303-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
09/10/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 989 €
Qualité de connexion internet à Francheville (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Francheville
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis en deuxième rideau pour le calme.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif exposés à l'ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Construit en 2012 et en très bon état, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
À proximité des commerces, des transports et des commodités.
Les atouts :
- Rez-de-jardin,
- Extérieur privatif,
- Calme et sans vis-à-vis,
- Exposition ouest,
- Résidence récente et sécurisée,
- DPE C,
- Faibles charges,
- BOX FERMÉ EN SUS,
- Chauffage individuel au GAZ
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je serai heureux d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Raphaël Deflache – PIETRAPOLIS Lyon
RSAC 408 227 460
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 60 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4040
TTC
Numéro de mandat : 21303
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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