Vente Appartement 3 pièces 89 m² Merlimont (62155)

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399 000 €

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Citya Nord De France Merlimont

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
89m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu TAPP978-230889
Mise à jour
10/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
54 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Merlimont (Pas-de-Calais 62)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merlimont

appartement

Situé à Merlimont dans une résidence neuve de standing livrée en 2026, découvrez ce superbe appartement de 89 m² au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond de 2,60 m.
Ce bien coup de cœur se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée aux tons pastel très actuels.
Le séjour s'ouvre de plain-pied via de grandes baies vitrées sur une spacieuse terrasse privative à la vue dégagée sur la nature environnante.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Classé DPE A, l'appartement bénéficie d'un confort optimal et économique grâce à un système de chauffage électrique domotique et un ballon thermodynamique.
Un stationnement sécurisé au sein de la résidence est inclus et le logement est disponible immédiatement.
Un bien rare et aux prestations haut de gamme sur la Côte d'Opale.

Numéro de mandat : 121435

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Merlimont

Agence immobilière à Merlimont (62155)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.