Vente Appartement 3 pièces 80 m² Melun (77000)

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161 000 €

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2M IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu AC3756-8210
Mise à jour
10/10/2026 à 01:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
220 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 955 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Melun

A Vendre - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Votre agence vous présente, dans un quartier en plein essort, cet appartement de 80m2.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

POSSIBILITÉ DE SÉPARER L'APPARTEMENT EN 2 LOGEMENTS (LOTS DÉJA EXISTANT)

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3179.40 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2184 euros