Vente Appartement 4 pièces Obernai (67210)

OBERNAI – Grand T4 neuf de 80 m² avec balcon

À Obernai, découvrez ce beau 4 pièces neuf d'environ 80 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 23 logements.

Un appartement familial particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, ses 3 chambres et son espace extérieur.

Un espace de vie de 34 m²

Le cœur de l'appartement est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m², permettant de créer facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine.

Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m², suffisamment grand pour installer une table et profiter d'un véritable extérieur au quotidien.

Côté nuit

L'appartement dispose de 3 chambres :

* chambre 1 : environ 12 m²
* chambre 2 : environ 10 m²
* chambre 3 : environ 10 m²

La distribution est complétée par :

* une entrée
* un dégagement d'environ
* une salle d'eau d'environ
* un WC indépendant d'environ

Une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.

### Vivre à Obernai

Obernai offre un excellent compromis entre qualité de vie, dynamisme et proximité de Strasbourg.

La commune dispose d'une offre complète de commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, professions médicales, banques et commerces de proximité.

Elle bénéficie également d'écoles, d'équipements sportifs et culturels ainsi que d'une gare permettant de rejoindre facilement Strasbourg.

### Pourquoi acheter dans le neuf ?

Acheter neuf, c'est profiter notamment :

* de frais de notaire réduits
* d'un logement répondant aux normes énergétiques récentes
* d'une meilleure isolation thermique et phonique
* de charges énergétiques maîtrisées
* de nombreuses garanties constructeur
* de l'absence de gros travaux à prévoir
* du PTZ sous conditions d'éligibilité pour une résidence principale
* d'un logement moderne et pensé selon les usages actuels

### Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ?

Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d'un accompagnement entièrement dédié à votre recherche dans le neuf.

Vous achetez au même prix que directement auprès du promoteur, tout en bénéficiant d'un interlocuteur unique capable de comparer les différents programmes et disponibilités du secteur.

Notre accompagnement est sans frais pour l'acquéreur et se poursuit de la recherche du logement jusqu'à la livraison.

Une seule recherche, plusieurs promoteurs, et un accompagnement personnalisé pour trouver le logement qui correspond réellement à votre projet.

BONAPARTE PROMOTION :
Steve DERHAN,


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non