Vente Appartement 2 pièces 71 m² Aubervilliers (93300)

Aubervilliers – Boulevard Anatole France – Appartement 2/3 pièces de 69,18 m² Carrez et 70,5 m² (pondérés au tiers), calme et lumineux, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur et balcon.

Situé à proximité du métro Mairie d'Aubervilliers, au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté :
Un appartement de 2/3 pièces, composé comme suit :
Une entrée, un double espace de vie (séjour / salle à manger) ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Cet appartement à rénover offre un potentiel indéniable, avec notamment la possibilité de créer une seconde chambre.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation au dernier étage, son calme, sa luminosité grâce à son exposition Ouest, son espace extérieur ainsi que sa vue dégagée, sans vis-à-vis !

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Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 270 000 €.
Dans une copropriété de 34 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mathis LECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON