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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Escalquens (31750)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
47m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 101707 -
Mise à jour
10/10/2026 à 03:36
Qualité de connexion internet à Escalquens (Haute-Garonne 31)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Escalquens
Appartement T2 de 47m² à Escalquens
REF 101707 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T2 de 47m2 lumineux grâce à son exposition Ouest avec une grande terrasse de 22 m² et un parking en sous-sol compris. La chambre de 12 m² donne également sur la terrasse. Un emplacement privilégié à quelques pas seulement du centre-ville.
Achat en dispositif LLI "l'Investissement locatif Intermédiare" possible à 187.917€. Associer le dispositif Jeanbrun et LLI c'est possible: du LLI (Logement Locatif Intermédiaire), qui agit principalement sur le coût d'acquisition grâce à la TVA réduite à 10 % et sur certaines charges, et du Jeanbrun, qui permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Cette combinaison permet ainsi d'optimiser l'équilibre global de votre projet, la fiscalité des loyers, les revenus fonciers existants et la stratégie patrimoniale à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobilier !
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