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Vente Appartement RARE Grand studio avec superbe BALCON METRO Gennevilliers
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Vente Appartement 1 pièce 31 m² Gennevilliers (92230)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    31m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu ML_LotC25.1_studio_balcon_coeuragnettes_Gennev_V3
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:23
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gennevilliers (Hauts-de-Seine 92)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Gennevilliers

RARE Grand studio avec superbe BALCON METRO
Au cœur du quartier des Agnettes en pleine transformation, découvrez une adresse particulièrement pratique au quotidien : métro ligne 13 – Les Agnettes à 450 m, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à la même distance et bus 366 au pied de la résidence. Commerces, supermarchés, marché, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la coulée verte, juste à côté, offre une agréable respiration végétale.

La résidence Rooj – Cœur des Agnettes s'inscrit dans ce nouveau quartier verdoyant, entre place du marché et coulée verte. Son architecture contemporaine fait la part belle au bois et aux matériaux biosourcés, autour d'un cœur d'îlot paysager composé notamment d'un verger, d'une cour-jardin et d'espaces arborés.

Découvrez ce beau T1 de 31,2 m², qui séduit par ses volumes généreux pour un studio et surtout par son grand balcon de 10,2 m². Directement accessible depuis la pièce de vie par une porte-fenêtre, il constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour aménager un espace repas ou détente et profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, la grande pièce de vie de 26,5 m² réunit séjour, espace nuit et cuisine dans un volume confortable permettant de bien délimiter les différents usages. Une salle d'eau avec douche complète cet appartement à l'agencement simple et efficace.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.