Vente Appartement 1 pièce 34 m² Antony (92160)

Dans le quartier résidentiel des Baconnets à Antony, découvrez cet appartement de 34,02 m², parfait pour un investissement sécurisé et rentable à deux pas de Paris.

Positionné au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020, le bien bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. L'agencement bien conçu et la luminosité sont des atouts majeurs. Le bien est vendu occupé, sans congé donné à la locataire, garantissant des revenus immédiats grâce à un loyer mensuel de 765 € charges comprises.

L'emplacement est idéal : à environ 10-12 minutes à pied de la gare RER B Fontaine Michalon, avec bus et commerces à proximité, répondant ainsi à une forte demande locative. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les bassins d'emploi, est stratégique pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 34,02 m²

- Étage : 2?/4

- Charges : 82 €

- DPE : C (consommation d'énergie : 78 kWh/m².an)

- Taxe foncière : 964 €

- Chauffage et eau chaude : Individuels (Gaz).

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros