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Vente Appartement CANNES PROCHE BANANE RARE  ! T2 51 M2  SOL REFAIT ÉLEVÉ OUEST CAVE Cannes
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Cannes (06400)

224 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1967-1731
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 04:03
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cannes

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUEST CAVE
CANNES PROCHE BANANE RARE SUR LE MARCHÉ ! DÉCOUVREZ CE SUPERBE T2 TRAVERSANT DE 51 M2 AU SOL EN ÉTAGE ÉLEVÉ, SITUÉ EN AVANT-DERNIER ÉTAGE ET ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. TRAVERSANT OUEST, TRÈS LUMINEUX ET AU CALME, IL BÉNÉFICIE D'UNE BELLE TERRASSE DE 12 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LE SÉJOUR, LA CHAMBRE ET LA CUISINE. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, WC SÉPARÉ, NOMBREUX PLACARDS ET DOUBLE VITRAGE. BIEN CLÉ EN MAIN IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE OU LONGUE DURÉE, NOTAMMENT PENDANT LES CONGRÈS. VENDU AVEC UNE CAVE. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 224999€ FAI. UNE VISITE S'IMPOSE ! ALEXANDRE / RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV. DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

CANNES CLOSE TO THE BANANE DISTRICT RARE ON THE MARKET! DISCOVER THIS SUPERB DUAL-ASPECT ONE-BEDROOM APARTMENT OFFERING 51 M2 OF FLOOR AREA, LOCATED ON A HIGH FLOOR, ON THE PENULTIMATE FLOOR OF THE RESIDENCE, AND FULLY RENOVATED. WEST-FACING, VERY BRIGHT AND QUIET, IT BENEFITS FROM A BEAUTIFUL 12 M2 TERRACE WITH OPEN VIEWS, DIRECTLY ACCESSIBLE FROM THE LIVING ROOM, BEDROOM AND KITCHEN. SECURE HIGH-STANDING RESIDENCE. FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, BEDROOM WITH PRIVATE SHOWER ROOM, SEPARATE WC, PLENTY OF STORAGE AND DOUBLE GLAZING. A TURNKEY PROPERTY IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, SECOND HOME, PIED-À-TERRE OR RENTAL INVESTMENT FOR SHORT OR LONG-TERM LETTINGS, PARTICULARLY DURING CANNES CONGRESSES. SOLD WITH A CELLAR. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €224,999 AGENCY FEES INCLUDED. A VIEWING IS A MUST! ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO + 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 690 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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