Vente Appartement 2 pièces 34 m² Vertou (44120)

Investissement clé en main à Vertou secteur Beautour : T2 en duplex de 33 m² vendu avec locataire en place, au sein d'une copropriété récente de 2010. Idéalement situé, au 1er étage d'un petit ensemble résidentiel de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement profite du cadre recherché du quartier Beautour à Vertou. Ce secteur conjugue tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commerces, aux lignes de transport et aux axes menant directement au coeur de Nantes. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 19 m² intégrant un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier mène au second niveau aménagé sous comble, comprenant un espace nuit avec rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque. Le bien est vendu occupé, sous bail en cours, avec l'ensemble de son équipement, offrant un placement patrimonial sécurisé dès l'acquisition. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.62
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4429

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.2 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours