Vente Appartement 3 pièces 71 m² Cahors (46000)

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154 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
71m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 60480585_32517
Mise à jour
11/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
102 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/12/2024

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cahors

Appartement T3 avec terrasse et garage Centre-ville de Cahors

En plein centre de Cahors, à proximité immédiate du cinéma et des commerces. Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur offre une organisation fonctionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend un salon, une cuisine indépendante et deux chambres, avec un accès direct à la terrasse d'environ 35 m² depuis les deux chambres et la cuisine. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave au premier étage, un garage privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent renforcer l'intérêt du bien. Un appartement complet, avec extérieur et stationnement, en coeur de ville. Copropriété de 60, 218, 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.64 euros.

Surface séjour : 22.78
Année de construction : 1977
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32517

Précision localisation : SELECTION HABITAT CAHORS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 975.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1966 euros