Vente Appartement 1 pièce 24 m² Allevard (38580)

iad France - Nadège De Danieli vous propose: Studio équipé et meublé - 4 personnes - Balcon, cave et ascenseur - Balcon d'angle

Au cOEur de la station du Collet d'Allevard, dans la résidence Les Arolles, venez découvrir ce studio lumineux situé au 3ème étage, desservi par ascenseur - un atout rare et particulièrement apprécié pour ce type de bien en station.

D'une surface de 24,74 m² (loi Carrez), il se compose :

- d'une entrée,
- d'un séjour avec coin repas,
- d'une salle de bain avec baignoire (appréciable après une journée de ski)
- d'un WC séparé,
- d'un grand balcon d'angle de 13m2 pour profiter d'une vue magnifique et sans vis à vis,
- d'une cave privative d'environ 4 m² située en sous sol et accessible avec l'ascenseur complète ce bien, pratique pour skis, vélos et équipements de montagne.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement : en l'achetant maintenant, vous pouvez déjà profiter de la saison de ski qui arrive, sans travaux ni équipement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne.

Chauffage collectif, copropriété bien gérée avec syndic professionnel. Un dossier complet est disponible pour toute étude sérieuse (diagnostics, situation de copropriété, charges).

Une opportunité à saisir avant l'hiver - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.74
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros