Vente Appartement 2 pièces 47 m² Castanet-tolosan (31320)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: A Castanet-Tolosan, 3 place Clémence Isaure, à proximité des commerces, des transports, et de toutes les commodités, appartement T2 en très bon état, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 1993, avec ascenseur.
Cet appartement qui bénéficie d'une vue dégagée vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m2 env. avec cuisine ouverte en parfait état et donnant sur un balcon, une grande chambre de plus de 14 m2, une salle de bain et des WC séparés.
Huisseries double vitrage - Appartement remis au goût du jour (sols, peinture, cuisine aménagée) - Chauffage individuel électrique
Cave en sous-sol - parking privatif en emplacement libre.
* Les suggestions d'aménagement sont des visuels meublés grâce à l'IA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Surface du balcon : 5.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 928 euros