Vente Appartement 4 pièces 77 m² Taverny (95150)

iad France - Hélène Lepaon vous propose: TAVERNY // APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ // RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN //

Je vous invite à découvrir ce bel appartement. Sa belle hauteur vous offre une vue ouverte, et une luminosité appréciable, tout au long de la journée.

Vous appréciez le confort, et la fonctionnalité, de cette habitation, en très bon état, soignée et idéalement agencée. L'entrée, et le dégagement, par extension, desservent l'ensemble des pièces, pour une distribution claire et pratique. Ce logement bénéficie d'un séjour lumineux, grâce à son exposition, prolongé par une cuisine semi-ouverte, et équipée, qui complète agréablement l'espace de vie.
Pour la partie nuit, vous retrouverez, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant, avec lave-mains et douchette pour parties intimes.

Trois balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, et offrent des espaces ouverts depuis plusieurs pièces, dont un balcon filant sur le salon-cuisine.

Enfin, une cave, de taille correcte, complète ce bien, dans un sous sol, bétonné, en accès direct de l'immeuble.

Dans cette résidence, fermée et sécurisée, vous bénéficiez d'un stationnement résidentiel sécurisé, d'un ascenseur, et d'un gardien, qui vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges. Accès en fibre optique.

N'HÉSITEZ PAS À APPELER DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE EVENTUELLE. // CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7J //

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.9
- Surface du balcon : 3.33
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros