Vente Appartement 4 pièces 68 m² Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: A vendre à JOIGNY, un appartement de 68M² lumineux.

Situé au 8ème étages avec ascenseur, d'un immeuble de 10 étages.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est clair et fonctionnel, offrant une distribution bien pensée entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Le bien bénéficie d'un balcon avec un store banne, adapté pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. La résidence sécurisée par digicode, interphone. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel garantit un confort thermique optimal.
L'appartement est fibré.

Un rafraîchissement est à prévoir entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.83€ par mois (soit 3262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.81
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3262 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui