Vente Appartement 3 pièces 31 m² Sainte-maxime (83120)

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Sainte-Maxime, centre-ville,
venez découvrir cet appartement 3 pièces de 40 m² (31m² Carrez) avec garage , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à seulement 100 mètres de la plage.
Le bien se compose d'une entrée desservant:
- un séjour avec coin cuisine, donnant sur
- une grande loggia d'environ 10m² où il fait bon vivre toute l'année ,
- une chambre avec placard ,
- Une salle d'eau ,
- un coin nuit
- Un WC indépendant.

Les atouts du bien :
- chauffage individuel p ar climatisation réversible et radiateurs électriques
- Grande loggia offrant une pièce de vie supplémentaire,
- Exposition sud
- Box privatif,
- Très bon emplacement à 100m de la plage du centre-ville,
- A proximité des commerces, des services et des navettes maritimes vers Saint Tropez.

Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investisssement locatif (capacité 6 couchages), n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros