Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cassis (13260)

À vendre superbe appartement T3 de 67 m² à Cassis bénéficiant d'une vue mer et calanques exceptionnelle, sans vis-à-vis direct et dans un environnement particulièrement calme.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave d'environ 8 m².

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme :

- Cuisine équipée avec hotte escamotable

- Domotique complète

- Volets roulants motorisés

- Climatisation réversible 7 kW très économique

- Système de sécurisation anti-intrusion

Rénovation intégrale réalisée : baies vitrées et menuiseries neuves, plomberie refaite, isolation laine de verre 80 mm, doublage en placo hydrofuge, sols, cuisine et salle de bain entièrement rénovés.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à être exploité immédiatement.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², une grande piscine récemment rénovée, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente.

Deux places de garage privatives sécurisées en sous-sol avec arceaux peuvent venir compléter le bien en supplément.

Situation idéale permettant d'accéder à pied aux écoles, au parking relais, à la piscine municipale, aux tennis et aux différentes infrastructures sportives et de loisirs.

Fort potentiel locatif : plus de 15 000 € de revenus Airbnb générés sur seulement 4 mois de location en N-1, laissant entrevoir une rentabilité encore largement optimisable.

Bien rare sur Cassis réunissant vue exceptionnelle, prestations premium, calme, stationnement et potentiel d'investissement.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON