Vente Appartement 2 pièces 48 m² Perpignan (66000)

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145 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Est
Accès
Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 999999719598395
Mise à jour
10/10/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
130 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Perpignan

T2 Rez de jardin+ Terrasse + Jardin + Garage

PERPIGNAN – SAINT-GAUDÉRIQUE – Appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, garage et parking

Situé dans le très recherché quartier de Saint-Gaudérique, à deux pas du Parc Sant-Vicens et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement avec jardin privatif et grande terrasse, rare sur le secteur.

Installé au sein d'une copropriété de seulement trois appartements, sécurisée par interphone, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié.
La copropriété est à taille humaine, saine, parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles (400 €/an) tout en conservant une gestion simple et conviviale.

L'appartement est en excellent état.
Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte un espace de rangement pratique.
Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Un second placard complète cet espace.
Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard mural, d'une salle d'eau moderne avec meuble de rangement et de toilettes indépendantes.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs, extrêmement rares en ville : profitez d'un jardin privatif d'environ 55 m², sans vis-à-vis, joliment arboré de lauriers roses, prolongé par une grande terrasse carrelée de 33 m².
Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent niveau de confort avec :

- Climatisation réversible Mitsubishi

- Double vitrage

- Coffret électrique neuf

- Cumulus 200 litres

- Fibre optique

- Garage indépendant fermé

- Place parking privative

Venez visiter !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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Depuis 2018 imkiz a accompagné plus de 4 000 propriétaires dans la vente de leur bien immobilier.

Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

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