Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint ouen sur seine (93400)

Nouveau à Saint-Ouen-sur-Seine : T4 de 86m², 699 000 €.

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 699 000 €

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• Surface utile : 90m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 6ème étage

• Extérieur : un espace extérieur de 8m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

LE LOGEMENT

Un vaste séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et trois chambres dont une suite parentale : la distribution laisse à chacun son espace.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Prendre de la hauteur, c'est gagner une vue dégagée et s'éloigner de l'agitation de la rue.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Disposer de 1 parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Livraison prévue au 4eme trimestre 2029 : ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.

LE SECTEUR

Implantée à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur