Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 13 (75013)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
31m2 environ
- Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 7 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 - Accès
Digicode -
Réf. annonce
ParuVendu 2130798 -
Mise à jour
13/10/2026 à 08:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 385 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Paris 13
Vente Appartement 2 pièces
iad France - José Pereira Fernandes vous propose: Charmant 2 pièces au 7 et dernier étage – Vue sur les toits de Paris
Situé au 7 et dernier étage, à seulement 250 mètres de l'église Jeanne-d'Arc, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier vivant et agréable.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une chambre de 11 m², d'un séjour de 12 m², d'une petite cuisine rénovée et équipée, d'une salle d'eau rénovée avec lave-linge intégré et de toilettes séparées, avec la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : bus au pied de l'immeuble, lignes 27 et 132 à 200 mètres, lignes 62, 64 et 83 à 400 mètres, ainsi que le métro ligne 14, le RER C et le tramway T3 à proximité.
De nombreux commerces et services complètent les atouts de ce quartier agréable.
Un appartement plein de charme, bien conçu, pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Chauffage collectif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Situé au 7 et dernier étage, à seulement 250 mètres de l'église Jeanne-d'Arc, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier vivant et agréable.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une chambre de 11 m², d'un séjour de 12 m², d'une petite cuisine rénovée et équipée, d'une salle d'eau rénovée avec lave-linge intégré et de toilettes séparées, avec la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : bus au pied de l'immeuble, lignes 27 et 132 à 200 mètres, lignes 62, 64 et 83 à 400 mètres, ainsi que le métro ligne 14, le RER C et le tramway T3 à proximité.
De nombreux commerces et services complètent les atouts de ce quartier agréable.
Un appartement plein de charme, bien conçu, pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Chauffage collectif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
3 minL'annonceur professionnel
iad France
José Pereira Fernandes
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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