Vente Appartement 3 pièces 57 m² Pontault-combault (77340)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES de 57 m²- QUARTIER MAIRIE-ROUXEL

Superbe T3 en parfait état, avec 2 grandes chambres, situé au cOEur de Pontault-Combault.

Découvrez cet appartement moderne et lumineux , situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confort

La pièce de vie principale, d'une surface de 25.7m.
Les deux chambres, respectivement de 15.3m² et 12.8m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon, une salle d'eau avec WC.

Les plus :
Fibre optique
Radiateurs électriques performants
Un ballon d'eau chaude thermodynamique
Fenêtres en PVC double vitrage volets électrique
2 balcons
VMC
Sous décennale
Sans travaux
Une place de parking
une cave

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, proche parc de la mairie.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à Pontault - Combault.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1716 euros