Vente Appartement 3 pièces 59 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Appartement T3 traversant, bénéficiant d'une situation remarquable, face à la mer, à seulement 50 m du Port de la Coudoulière et 100 m de la plage.
Situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Vendu meublé.

La cuisine est ouverte sur le salon avec un accès direct sur la loggia ouverte, pleine vue mer, imprenable !
Deux chambres dont une avec placard intégré, orientés l'une et l'autre Ouest et Est.
Salle de bain de 4m environ et toilettes séparées.
Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
DPE C

Pour compléter ce bien,
- une cave privative de 7m2,
- une place de parking en extérieur, privée et numérotée.

Le Domaine de la Coudoulière, est une résidence de standing sécurisée de 32 hectares, avec gardien H24. Proposant à chaque résident une infrastructure de loisirs hors du commun, piscine olympique, jeux d'eau, 4 courts de tennis, boulodrome, ping pong, mini golf, 2 lacs avec parcours pédestre ...
le tout au coeur d'un parc paysager soigné, créant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Situé à 150 m de tous commerces de proximité, restaurants, plages, de quoi compléter parfaitement ce cadre de vie unique dans la région.

Ce bien pourrait correspondre à votre recherche ?
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir d'organiser une visite.
Je reste disponible 7/7, joignable de 9h à 20h.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros