Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nanterre (92000)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé à Nanterre, au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2015, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un emplacement stratégique aux portes de La Défense ! À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Nanterre Université, vous rejoindrez La Défense en seulement 4 minutes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers A14 et A86, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Situé au 3? étage avec ASCENSEUR, cet appartement de 66 m² séduit par son agencement optimisé, ses volumes confortables et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour LUMINEUX, prolongé par une agréable terrasse de 6 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur constitue un espace privilégié pour partager des repas, se détendre ou profiter du soleil en fin de journée.

L'appartement dispose également d'une CUISINE ÉQUIPÉE, de deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts de ce bien : une résidence récente avec ASCENSEUR, une distribution fonctionnelle, une TERRASSE généreuse et bien exposée, unePLACE DE STATIONNEMENT privative ainsi qu'un CHAUFFAGE COLLECTIF au gaz. AUCUN TRAVAUX de copropriété n'est actuellement à prévoir.

Alliant confort MODERNE, ACCESSIBILITÉ et QUALITÉ DE VIE, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845224633

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON