Vente Appartement 3 pièces 72 m² Sanary-sur-mer (83110)

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence dans le quartier des Prats à Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse aperçu mer d'environ 5,45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces de quartier, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à environ 15 minutes à pied du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer.

Les atouts du bien :

* Belle pièce de vie lumineuse
* Terrasse
* Climatisation
* Fibre optique
* Place de stationnement privative
* Proximité des commerces, de la gare et du centre-ville

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON