Vente Appartement 4 pièces 92 m² Soues (65430)

iad France - Alexia Poli vous propose: T4 lumineux avec balcon et parking aux portes de Tarbes

Dans un environnement résidentiel agréable et familial, à deux pas du lac de Soues et à proximité immédiate de Tarbes, découvrez cet appartement T4 particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreux espaces annexes qui facilitent le quotidien.

L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée construite sur 3 étages.
Il est actuellement aménagé avec deux chambres et un vaste espace salon/séjour. Sa configuration permet toutefois de recréer facilement une troisième chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable.

La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour et participe à la convivialité de l'ensemble. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent la pièce de vie vers un balcon avec vue dégagée sur la verdure.

Côté pratique, l'appartement se distingue par ses nombreux rangements et espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier, loggia fermée et balcon. De vrais atouts pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans sacrifier l'espace.

La partie nuit bénéficie également d'une salle d'eau récemment rénovée, tandis qu'une chaudière gaz neuve vient renforcer le confort de l'appartement.

Les points forts :

* T4 modulable : 2 chambres actuellement, possibilité de retrouver facilement la 3e
* Belle pièce de vie lumineuse
* Balcon donnant sur un environnement verdoyant
* Bureau indépendant
* Dressing et cellier
* Loggia fermée
* Salle d'eau récemment rénovée
* Chaudière gaz neuve
* Résidence familiale, à proximité du lac de Soues et aux portes de Tarbes
* Environnement calme et familial
* Charges de copropriété 70€/mois
* Taxe foncière 1222€

Un appartement confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel, qui offre de vrais espaces supplémentaires au quotidien et une configuration idéale pour une vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non