Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lélex (01410)

iad France - Claire Delerue vous propose: Lélex – Appartement 2 pièces de 48,95 m² au cOEur des Monts-Jura

À Lélex, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 7 logements.
En bon état, il offre un cadre agréable pour profiter de la montagne toute l'année.

Il est agencé comme suit :
- une pièce de vie avec salon-séjour ,
- une cuisine moderne et entièrement équipée ,
- une chambre ,
- un coin nuit avec lits superposés ,
- une salle d'eau avec WC.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir.
L'appartement dispose d'une cave avec machine à laver.

Lélex séduit par son ambiance de village et ses commerces de proximité.
En hiver, profitez du domaine skiable des Monts-Jura.
Aux beaux jours, partez à la découverte des sentiers de randonnée et des parcours VTT de la Haute Chaîne du Jura, au pied du Crêt de la Neige.

Situation et accès

Le village se trouve à :

- environ 24 km de La Cure et de la frontière suisse,
- 27 km des Rousses,
- 28 km de Gex
- 30 km de Bellegarde-sur-Valserine.

Une situation intéressante pour profiter de la montagne tout en restant à proximité du Pays de Gex et des axes desservis depuis Bellegarde.

Un appartement à découvrir pour y vivre à l'année, profiter de séjours à la montagne ou envisager un projet locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.95
- Superficie terrain : 394
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 582 euros