Vente Appartement 5 pièces 97 m² Bagnolet (93170)

iad France - Hong Yin vous propose: BAGNOLET – 97,53 M² – 3 CHAMBRES (4 POSSIBLES) – VUE PANORAMIQUE SUR PARIS – GARAGE

À Bagnolet, aux portes de Montreuil, découvrez cet appartement familial de 97,53 m², situé au 18e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, notamment sur la tour Eiffel et la tour Montparnasse.

En bon état général, il se compose d'un double séjour de 31,04 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante de 10,56 m², d'une grande salle de bains avec WC de 7,07 m², ainsi que d'un débarras et de nombreux rangements intégrés.

Son agencement permet de créer facilement une quatrième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. Les fenêtres en double vitrage apportent un bon confort thermique et acoustique.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'un grand parc avec terrains de sport, aires de jeux pour enfants et espaces de promenade. Un cadre idéal pour les familles.

Transports :
Métro ligne 9 – Mairie de Montreuil / Croix de Chavaux : environ 12 minutes à pied.
Métro ligne 3 – Gallieni : environ 14 minutes à pied.
Arrêts de bus au pied de la résidence.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Informations complémentaires :
* Surface : 97,53 m²
* Étage : 18e
* DPE : C
* Charges de copropriété : 630 €/mois (charges collectives comprises, hors électricité privative)
* Taxe foncière : 2 719 €/an

Un appartement spacieux et modulable, offrant une vue remarquable sur Paris et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 717 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630€ par mois (soit 7560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.53
- Nbre. d'étages : 18
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui