Vente Appartement 3 pièces 86 m² Saint-aubin-de-blaye (33820)

iad France - Sabrina Bordas vous propose: 🏡 À VENDRE – Appartement T3 de 86 m² avec jardin privatif de 150 m², balcon et garage

Saint-Aubin-de-Blaye (33820) – Cet appartement T3 d'environ 86 m² offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs rares : un jardin privatif d'environ 150 m² et un balcon.

Le logement
La cuisine aménagée avec espace repas s'ouvre sur un salon / salle à manger convivial. La distribution est fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie pratique. La climatisation réversible assure un bon confort en toute saison.

🌿 Extérieurs et annexes

Jardin privatif d'environ 150 m² : repas en extérieur, jardinage ou espace détente
Balcon, pour un second espace extérieur
Garage fermé, pour stationner à l'abri et ranger

Les atouts

T3 d'environ 86 m² – 2 chambres
Cuisine aménagée avec espace repas, ouverte sur le salon / salle à manger
Salle d'eau, WC séparés, buanderie
Climatisation réversible
Balcon et jardin privatif de 150 m²
Garage fermé

Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.7
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non