Vente Appartement 2 pièces 50 m² Fleury-les-aubrais (45400)

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126 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
50m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Agencement
1 salle d'eau
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu fr042772
Mise à jour
12/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
225 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 920 €

Qualité de connexion internet à Fleury-les-aubrais (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Fleury-les-aubrais

Charmant 2 pièces en centre-ville

Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, un appartement de 2 pièces, ensoleillée et en très bon état, d'environ 50m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.

Le bien se présente comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, un W.-C, une salle d'eau, et une chambre.

Le bien se complète par une place de parking extérieur, une cave, et un 'séchoir', petite pièce privative, fermée, dans les parties communes.

Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un jeune couple afin de construire des projets à deux.

Situé dans un quartier vivant de Fleury-les-Aubrais, les commerces et transports en commun sont à deux minutes à pied.

Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contacter Aymeric HAVÉ
Prix hors honoraires : 120000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/10/2026 par Aymeric Havé , RSAC 834245557
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Orléans
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 480
Montant moyen des Charges annuelles : 1560.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

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Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.