Vente Appartement 2 pièces 45 m² Mondonville (31700)

Situé à Mondonville, commune prisée de l'ouest toulousain, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. À quelques minutes de Blagnac, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le bien est actuellement loué 640 € hors charges, soit 670 € charges comprises par mois.

En rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement lumineux exposé plein sud dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Surface habitable de 45 m²

Exposition plein sud

Jardin privatif avec terrasse

Double vitrage

Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé

Résidence avec ascenseur et local à vélos commun

Accès PMR

Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012

DPE : C – GES : C

Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 229, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 606893 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 229
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant