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Vente Appartement - Un bien rare en rez-de-jardin Limite BRY SUR MARNE, RER A. Noisy le grand
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Vente Appartement 2 pièces Noisy le grand (93160)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 45 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPPANCHDR281474977510487-270000
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Noisy le grand (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Noisy le grand

- Un bien rare en rez-de-jardin Limite BRY SUR MARNE, RER A.
Un bien rare en rez-de-jardin Limite BRY SUR MARNE, à deux pas du RER A et des bords de Marne, avec de très belles prestations dans un cadre résidentiel recherché.

À Noisy-le-Grand, découvrez un appartement neuf de 2 pièces en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 45 m², prolongée par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 70 m².

Un vrai coup de cœur pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et prisé, à la limite de Bry-sur-Marne.

Cette résidence de standing séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses logements livrés avec des équipements de qualité.

Vous profitez d'un cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des accès stratégiques du secteur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 23 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains.

Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol et s'inscrit dans un programme éligible au PTZ, avec une livraison Premier trimestre 2027.

C'est une opportunité exceptionnelle à saisir, avec un véritable potentiel de valorisation et un confort de vie rare pour un 2 pièces neuf avec extérieur généreux.
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Accompagnement personnalisé et expertise d'un conseiller spécialiste du neuf, avec accès à l'intégralité des logements neufs en France au prix direct promoteur.

Accès privilégié aux retours de lots, opportunités en avant-première, et conseils sur mesure.

Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix et les disponibilités.

vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres bien Neufs disponibles et faire votre choix.

Précision localisation : Bord de marne centre ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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