Vente Appartement 4 pièces 83 m² Salins-les-bains (39110)

Un bien rare au cœur de Salins-les-Bains, idéal pour profiter du centre-ville et bénéficier d'un espace de caractère supplémentaire !

Situé en plein cœur de Salins-les-Bains, dans une rue secondaire très peu passante, découvrez ce bel appartement de 83 m² entièrement rénové, alliant confort, luminosité et charme de l'ancien.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement en rez de chaussée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose de :

Un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur la cuisine, idéal pour vos moments de détente.

Deux chambres, dont une grande chambre avec dressing pour un rangement optimal.

Une cuisine équipée, ouverte sur le balcon.

Un balcon exposé Ouest, offrant un espace extérieur appréciable et une belle luminosité en fin de journée.

Le véritable atout de ce bien : une magnifique cave voûtée en pierre de 110 m² !

Un espace exceptionnel, plein de caractère, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel locatif à étudier, sous réserve de faisabilité et de réglementation. Un avantage rare pour les amateurs de belles pierres comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien atypique.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové : aucun gros travaux à prévoir dans le logement.

Surface habitable de 83 m².

4 pièces, dont 2 chambres et un cellier.

Balcon avec ferronerie extérieur exposé Ouest.

Cave voûtée en pierre de 110 m².

Petite copropriété.

Emplacement central, dans une rue calme et peu passante.

Une opportunité à saisir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, sa rénovation et sa cave voûtée hors du commun.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à Salins-les-Bains.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON