Vente Appartement 4 pièces 92 m² Pantin (93500)

Disponible à Pantin, ce logement de type appartement T4 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 92m² pour un prix de 456 288 €. Le bien est situé au 4ème étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 2eme trimestre 2028.

Côté annexes, le lot est vendu avec 1 PARKING.

Réparti en 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement.

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Pantin, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

Unatout supplémentaire : Découvrez une nouvelle résidence aux portes de Paris, dans un environnement calme et verdoyant. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses. Métros, écoles, commerces et parcs à proximité. Une adresse pensée pour conjuguer confort, nature et qualité de vie au quotidien..

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Aucun travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Le bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Océane LIPPMANN

BLG Immobilier

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Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur