Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint julien de concelles (44450)

Cet appartement de type T3 est proposé à Saint-Julien-de-Concelles et offre une SURFACE HABITABLE DE 60m² pour un prix de 208 000 €. Il occupe le 1er étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028.

Le bien dispose d'un espace extérieur privatif : UN BALCON DE 9m². Côté annexes, le lot est vendu avec UN PARKING.

Réparti en 3 pièces dont 2 BELLES chambres, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 64,75m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

L'exposition Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.

Aucun travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

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Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur