Vente Appartement 3 pièces 62 m² Fonsorbes (31470)

Situé au sein de la résidence Jardins de Vérone, Domaine du Banayre, à Fonsorbes, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové et climatisé. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif, de 180 m², entièrement clôturé et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Agrémenté d'un cabanon de jardin, cet espace extérieur est un véritable privilège, rare et recherché, qui confère à cet appartement un caractère tout à fait unique.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
Vous bénéficierez également d'une très belle salle de bain avec baignoire, WC indépendant.

Les prestations qui font la différence :

• Appartement entièrement rénové
• 63 m² habitables et 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendants
• Jardin privatif de 180 m² clôturé (animaux) avec terrasse, sans vis à vis
• Cabanon de rangement
• 2 places de parking
• Local vélo
• Résidence sécurisée, avec piscine et espaces verts
• Un environnement privilégié pour votre quotidien
• DPE classé C
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec les lacs de Banayre, des chemins de promenade et des espaces naturels à proximité. Le parc de Bidot, avec ses lacs et ses activités de plein air, permet de profiter de belles sorties en famille, de promenades ou de moments de détente.

Vous apprécierez également la vie de Fonsorbes et ses commodités, à 5 min

Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement, les plaisirs d'un jardin et un logement prêt à vivre.
Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 344
Montant moyen des Charges annuelles : 1311 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON