Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 10 (75010)

Rue Dieu, à quelques pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,45 m2 Carrez, situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2002.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés. L'appartement se compose d'une entrée avec porte renforcée et rangements, ouvrant sur un agréable séjour spacieux et lumineux, baie vitrée avec un grand balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de Paris au calme.
L'appartement dispose également d'une belle chambre, de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC (possibilité de le séparer) complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la Place de la République, du Canal Saint-Martin, des commerces, restaurants et de nombreux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro facilement accessibles.
Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris.

Copropriété : 63 lots dont .... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1330 euros. DPE classe d'énergie D (194kWh/m2an d'énergie primaire et 102kWh/m2an en énergie finale) / GES B (7kgCO2/m2an) / estimation 840-1170E des prix moyens des énergies indexés sur les années 23, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.91%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Prix net vendeur : 512000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1330 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1008 euros