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Vente Appartement METRO CONVENTION Appartement 4 pièces entièrement rénové Paris 15
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Vente Appartement METRO CONVENTION Appartement 4 pièces entièrement rénové Paris 15

Vente appartement de prestige 4 pièces 77 m² Paris 15 (75015)

619 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2279-36293
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:04
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 659 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 659 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

Qualité de connexion internet à Paris 15 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Paris 15

METRO CONVENTION Appartement 4 pièces entièrement rénové
A proximité immédiate du métro ' Convention', dans un quartier très recherché pour ses commerçants et son cadre de vie, dans un magnifique immeuble pierre de taille, bien entretenu, au 1er étage (seul sur le palier), bel appartement entierement rénové de 4 pièces 76.74m2 Carrez avec moulures, parquet ancien et cave.
Il se compose d'une belle d'entrée, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement agrémenté d'un dressing ainsi que d'une double porte blindée.
Un sublime double séjour de 30 m2 avec 2 fenêtres, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, sublimé par de délicates moulures et d'un parquet ancien.
Le séjour offre un vaste et sublime espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme sur cour, dont une d'environ 12m2. Un dégagement avec rangements vient compléter cet espace. Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant, offrent confort et fonctionnalité.
Une belle cuisine indépendante vient parfaire cet appartement de caractère.
Bien d'exception au charme Parisien, alliant élégance de l'ancien et prestations de qualité dans un quartier recherché de la capitale.

Copropriété : 22 lots dont 11 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2783 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie D (193/m2an d'énergie primaire soit 101kWh/m2an d'énergie finale) / GES B (7kgCO2/m2an) / estim. 1410 à 1908€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2783.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1574 euros
 

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L'annonceur professionnel

Arc-En-Ciel Immo se compose d'une équipe de conseillers immobiliers formés, qualifiés et expérimentés, véritables professionnels de l'immobilier, maîtrisant parfaitement le marché local ainsi que les aspects techniques et législatifs de nos professions. Vous obtiendrez les conseils les plus avisés sur votre projet, qu'il s'agisse d'un achat immobilier en résidence principale, en résidence secondaire, d'un projet de location / gestion ou d'investissement immobilier locatif neuf ou ancien.

Vous pouvez le constater en consultant les nombreux avis clients sur « Opinion System », processus de recueil et de contrôle d'avis client certifiés ISO 20252 par Afnor Certification.

Arc en ciel immo vous soumet régulièrement de nouveaux mandats de vente et de location. Dans ce domaine nous avons fait le choix de limiter et sélectionner avec rigueur les biens soumis à la vente et à la location afin de vous proposer une sélection de qualité avec notre règle d'éthique. De plus, nous sommes à honoraires raisonnables, c'est-à-dire 3% TTC sur la tranche supérieure à 1.000.000 € ; 4% TTC entre 200.000 € et 1.000.000 € ; 5% TTC à moins de 200.000 €, honoraires sur prix de vente net vendeur, arrondis à 1.000 € TTC inférieur et avec un minimum de 2.000 € TTC.

Confiez-nous la vente de votre appartement, loft, maison sur Paris ou banlieue avec métros en toute sérénité… 3 formules vous seront proposées : mandat simple, mandat « Accord » (semi-exclusif) et mandat exclusif qui permet de bénéficier du fichier partagé de AMANADA (ex AMEPI) avec environ des agences immobilières sur Paris et INTERKAB pour le partage de tous les mandats.

Confiez-nous la gestion immobilière de votre patrimoine immobilier à Paris et dans toute la France… Nous vous mettrons en relation avec notre partenaire exclusif, gestionnaire spécialisé sur la France en juridique, fiscal et financier. 2 formules de gestion immobilière vous seront proposées, dont 1 avec Assurance Loyers Impayés (ALI), dégradations et protections juridiques.

Nous proposons des partenaires courtiers en crédits immobiliers, assurances des loyers et de crédits, rénovation, architecture, home staging, expertises et diagnostics (loi Carrez, plomb, amiante, termites, électricité, gaz, DPE, ERP, etc.).

Nos objectifs : conseiller le client au mieux de ses intérêts, et le fidéliser pour nous recommander.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.