Vente Appartement 3 pièces 71 m² Bezons (95870)

Au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 66,01 m² (loi Carrez), situé au 3? étage, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, verdoyant et familial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité remarquable et son excellent état général. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, chaque pièce profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort optimal au quotidien.

Les prestations qui font la différence :

Appartement traversant Est/Ouest

66,01 m² loi Carrez

Séjour lumineux avec balcon et loggia

Cuisine entièrement équipée

Deux chambres

Nombreux rangements

Cave

Place de parking privative

Résidence avec ascenseur

Aucun travaux à prévoir

L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des écoles, commerces et services, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.

Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de bus 3, 34, 262 et 272, ainsi que le tramway T2, permettant derejoindre La Défense en seulement 15 minutes.

Apprécié pour ses nombreux espaces verts et son ambiance résidentielle, le quartier offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs.

Rare sur le secteur, cet appartement conjugue luminosité, confort, espaces extérieurs, stationnement et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement pérenne.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 1450, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 612360 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1450
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant