Vente Appartement 3 pièces 76 m² Rillieux la pape (69140)

Votre conseiller Steve disponible vous propose :

À Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau quartier Ostérode, profitez d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon.

Cette résidence contemporaine de seulement 3 étages propose des logements lumineux, traversants ou bi-orientés, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs.

Conçue en béton bas carbone et labellisée NF HQE et Bâtiment Biosourcé, elle privilégie confort, qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques.

Ce spacieux T3 de 76m² se distingue par sa belle pièce de vie de 32m² et surtout par ses deux loggias totalisant près de 23m², véritables prolongements de l'appartement.

Deux belles chambres de plus de 12m² et 13m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce logement aux volumes particulièrement généreux.

Les AVANTAGES du NEUF :
Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien)
Isolation thermique et phonique renforcées
- Charges réduites
Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions.
TVA 5,5% sous conditions.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective

- Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire)

- Une étude de financement gratuite et sans engagement.

Votre conseiller Steve disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non