Vente Appartement 3 pièces Hyères (83400)

DEUX CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE HYÈRES

Votre contact direct : Julie DEVAUX

À Hyères, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 65 m², situé au sein d'une résidence élégante à taille humaine, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville.
Le logement propose une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de 19 m².

Cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale confortable, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Plusieurs rangements complètent un agencement fonctionnel et adapté à une résidence principale comme à un investissement.
L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : centre-ville à quelques minutes à pied, commerces et services à proximité, vieille ville facilement accessible et littoral à quelques kilomètres.

Prix appartement : 352 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking associée au logement

Prestations :
-Grande terrasse
-Deux chambres
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-Climatisation réversible par pompe à chaleur
-Ballon thermodynamique
-Volets roulants électriques
-Double vitrage
-Parquet contrecollé ou carrelage selon gamme
-Carrelage 60x60 dans les pièces humides
-Salle de bains équipée
-WC suspendu
-Ascenseur
-Digicode
-Vidéophone
-Local vélos
-Accès PMR
-Résidence sécurisée
-RE2020

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Votre contact direct : Julie DEVAUX

AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 %)
-Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Julie DEVAUX

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non