Vente Appartement 2 pièces Hyères (83400)

GRANDE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET STATIONNEMENT

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE HYÈRES

Votre contact direct : Julie DEVAUX

À Hyères, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence confidentielle et élégante mêlant architecture contemporaine et inspirations provençales.
Le logement offre une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de 16 m².

Sa profondeur permet d'imaginer un véritable espace repas et détente, idéal pour profiter du climat hyérois.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée.

L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec de belles hauteurs sous plafond indiquées au plan et de larges ouvertures vers la terrasse.
L'adresse bénéficie d'une localisation très recherchée à proximité immédiate du centre-ville.

Commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants et services sont accessibles à pied.

La vieille ville se rejoint également facilement et le littoral se situe à seulement quelques kilomètres.

Prix appartement : 240 000 € TTC – TVA 20 %

1 stationnement associé au logement

Prestations :
-Grande terrasse
-Climatisation réversible par pompe à chaleur
-Volets roulants électriques
-Double vitrage
-Parquet contrecollé ou carrelage selon gamme
-Carrelage 60x60 dans les pièces humides
-Salle d'eau équipée
-Douche avec receveur extra-plat
-Meuble vasque et miroir lumineux
-WC suspendu
-Ballon thermodynamique
-Ascenseur
-Digicode
-Vidéophone
-Local vélos
-Accès PMR
-Résidence sécurisée
-RE2020

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Votre contact direct : Julie DEVAUX

AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 %)
-Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Votre contact direct : Julie DEVAUX

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non