Vente Appartement 4 pièces 98 m² Hyeres (83400)

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Superbe appartement rénové avec goût - Quartier Centre-ville, Hyères

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Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier recherché de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville.

D'une surface habitable de 97 m², cet appartement lumineux vous offre des prestations modernes et soignées. Il se compose :

D'une spacieuse pièce principale avec une cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

D'une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

D'une seconde chambre confortable.

D'un bureau modulable pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins.

D'une deuxième salle d'eau parfaitement aménagée.

Profitez également d'une superbe terrasse en bois de 50 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est climatisé, doté de fenêtres en double vitrage et de vitres anti-effraction, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé dans une petite copropriété de trois lots, sans gros travaux à prévoir.

Les plus de cet appartement :

Rénovation moderne et élégante avec des matériaux de qualité.

Terrasse privative de 40 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours.

Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.

Quartier calme et recherché, au cœur de Hyères.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 500 €

Les charges sont de 60 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 682 €

Montant maximum : 1 180 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros