Vente Appartement 2 pièces 51 m² Dax (40100)

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Dax – Appartement T2 rénové avec balcon, ascenseur et box fermé

Découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, dans le quartier prisé de Saint-Vincent à Dax. Son exposition offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur un espace vert.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m², d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Un box fermé de 16 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Résidence avec ascenseur

Belle pièce de vie de plus de 30 m²

Cuisine ouverte équipée

Balcon avec vue dégagée

Box fermé de 16 m²

Quartier calme et recherché

Proche des commerces, services et commodités

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 150 €

Les charges sont de 80 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 740 €

Montant maximum : 1 060 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert