Vente Appartement 4 pièces 71 m² Le pradet (83220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
71m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccebj_7 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €
Qualité de connexion internet à Le pradet (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Le pradet
Situé au Pradet centre, dans la rue Eugène Fromentin, cet appartement de 71,1 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 3 à deux pas des commerces.
Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 26,37 m², idéal pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, d'une surface de 11,16 m², complète cet espace avec des dimensions généreuses et fonctionnelles.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 9,93 m² et 10,36 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau de 3,47 m² et un WC séparé de 1,64 m² viennent compléter cet agencement.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 6,45 m² offre un espace agréable pour se détendre ou prendre un café en admirant la vue dégagée. L'appartement est également équipé de volets électriques, d'une porte blindée et d'un interphone, assurant confort et sécurité.
Ce bien, représente une belle opportunité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par son potentiel et son emplacement au calme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 757 €
Les charges sont de 82 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
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Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 240 €
Montant maximum : 1 730 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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